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광명7구역은 서울 지하철 7호선 광명사거리역과 인접해 있으며, 목감천과 너부대공원 등 자연환경과도 가까워 주거 환경이 우수한 지역으로 평가받고 있습니다​광명재개발7구역의 현재진행사항 -​광명시 광명동 270-3번지 일원에 위치한 광명7구역 공공재개발 사업은 현재 본격적인 추진 단계에 진입했습니다. 경기주택도시공사(GH)가 시행자로 참여하여, 2024년 12월 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시가 완료되었습니다 .​ -사업 개요-위치: 경기도 광명시 광명동 270-3번지 일원-면적: 약 116,369㎡-사업 기간: 2022년 ~ 2030년-계획 세대수: 총 3,010세대 (임대 553세대 포함)-주택 유형: 전용면적 39㎡부터 102㎡까지 다양한 평형 구성 - 주요 추진 일정-2025년 상반기: 사업시행..

1. 공공재개발 후보지 선정 준비​-주민 동의서 수집 중GH 주도로 '3080 도심공공주택복합사업' 공공재개발을 추진하기 위해 토지주 최소 30% 이상 동의서를 확보 중입니다 -동의율 목표 상향최근 정보에 따르면 50% 이상 확보하면 후보지 선정 후 정비계획 입안 등 후속 절차 진입이 가능하다 하고 있습니다 -신청에서 발표까지 기간다른 구역(광명 7구역 기준)은 공모 동의율 확보 후 3~4개월 내 후보지로 선정되었습니다 2. 병행되는 가로주택정비사업​-LH·민간 방식 조합 설립-일부 구역에서는 이미 LH 참여형 가로주택정비사업 조합 설립 인가가 완료되었습니다.-대림건살·두산건설 시공 3. 민간 vs 공공 갈림길​-민간전환 가능성 열려 있음-동의율 문제, 예산성 검토, 상가주 반발 등으로 공공 방식이 어..

종로구는 역사와 문화가 공존하는 도시 중심지로 종로는 조선시대부터 형성된 600년 역사의 서울 중심부로, 경복궁·창덕궁·창경궁·경희궁, 종묘·사직단 등 주요 문화유산이 밀집되어 있습니다 ​재개발·재건축 추진현황 -서울시 정비사업 현황 (2025년 7월 기준)서울시가 운영하는 정비사업 데이터베이스에 따르면, 종로구는 다양한 구역에서 재개발 및 정비사업이 진행 중입니다. ​종로구 노후 주거 및 정비사업 현황-총 16,537동의 건축물 중 30년 이상 노후 건축물이 약 11,020동으로 전체의 약 69%를 차지하고 있으며, 평균 건축연령은 42년입니다 -주요 추진 중인 구역:-신문로2‑12 재개발 공공 프로젝트: 약 1,900세대, 현재 ‘심의’ 단계 -숭인동 1169 일대: 약 523세대, 현재 “사전기획 ..

요즈음 정부의 부동산 대책이 발표되면서 강남3구 마용성 및 한강벨트 아파트 거래가 직격탄을 맞고 있습니다. 이에 향후 정부의 부동산 공급 대책을 기대하고 있는데 4기산도사보다 기존의 3기신도시를 중심으로 속도를 빠르게 하면서 용적율등 상향을 검토허고 있는 모양새립니다.따라서 이번 포스팅에서는 3기 신도시에 대하여 지역별로 알아봅니다.​주요 3기 신도시 지구 개요1. 남양주 왕숙·왕숙2-위치 및 규모-경기도 남양주시 진접·진건·퇴계원 일원, 면적 약 1,134만㎡ (왕숙 343만평, 왕숙2 74만평) -총 공급 약 66,000호 (왕숙 53,000호, 왕숙2 13,000호) -입지·교통-GTX‑B 노선(인천대입구~마석) 예정이며, 청량리 등 서울 동북권 접근성 향상 ​-특징 및 전망-자족기능 강화가 설계돼..

기본 개요-경기도 광명시와 시흥시에 걸쳐 약 1,271만㎡(여의도의 약 4.4배) 규모로 조성되는 최대급 3기 신도시입니다 y-총 세대 수는 약 67,000가구, 이 중 공공분양 약 13,000가구, 공공임대 약 24,000가구로 구성되어 있습니다 l 추진 일정-공공주택지구 지정: 2022년 11월-토지 보상 계획 공고: 당초 2024년에 예정되었으나, 현재 2025년 9월로 연기됨-착공 시점: 2027년 예정-첫 입주: 2031년 목적으로 계획 중이며, 첫 분양은 2029년으로 예정 주요 인프라 및 자족 개발-자족 기능을 위한 산업단지 조성: AI·SW 중심 북측, 의료·바이오·헬스 등 미래 산업 기능은 남측에 배치 계획-광명 시흥 테크노밸리: 74만 평 규모로 조성 예정이며, 자족·문화 기능 포함 -..

전농동은 서울 동대문구의 중심부에 위치한 지역으로, 특히 청량리역을 중심으로 한 동북권의 교통·상업 허브와 맞닿아 있어 입지적인 강점이 매우 뛰어난 곳입니다.​전농동의 장점-청량리역과 가까워서 지하철 1호선, 경의중앙선, 분당선, KTX, GTX B·C 노선까지 모두 이용 가능합니다.-서울 동북권에서 교통 허브 역할을 하고 있으며, 청량리역 개발 덕분에 수도권과 전국 주요 도시 접근성이 탁월합니다.-청량리역 일대 고밀도 개발이 본격화되고 있습니다. 롯데캐슬 SKY-L65를 비롯한 고층 주상복합 아파트가 이미 입주했고, 추가 재개발 사업이 속도를 내고 있습니다.-전농8·9·12구역과 도시환경정비구역 등이 순차적으로 진행되고 있어 신규 주거타운 형성이 기대됩니다.-기존 전통시장(청량리시장, 경동시장 등)과 ..

이문동과 휘경동은 서울 동대문구에 위치한 지역으로, 최근 뉴타운 재개발이 활발히 진행되면서 주목받고 있는 지역입니다. 기존의 학군과 교통, 생활 인프라가 탄탄했던 지역이기에 재개발이 완료되면 동북권 신흥 주거 중심지로 성장할 가능성이 큽니다. ​이문동 · 휘경동의 장점 -지하철으로 1호선, 경의중앙선(외대앞역), 청량리역 이용 가능하며 강남, 종로, 용산 등 중심업무지구 접근성 우수합니다.-GTX-B, C노선: 청량리역이 GTX 교통망의 핵심 환승역으로 개발되며 수혜 가능성 이 높습니다.-동부간선도로, 내부순환로 등 차량 접근성도 양호합니다.-경희대학교, 한국외대, 서울시립대 등이 가까워 교육열이 높은 지역입니다.-인근에 명문 학군 형성되어 있고 학원가도 활성화되어 있습니다.-대학가 인접으로 원룸, 오피..

서울 동대문구에 있는 제기동은 한적하면서도 전통적인 분위기가 있는 동네로 대표적으로 서울약령시가 있어서 한약재 상점과 한방병원이 많이 몰려 있습니다.그리고 전통시장 분위기를 느낄 수 있는 경동시장도 인근에 있습니다.​제기동의 장점-1호선 제기동역, 바로 옆은 청량리역(1호선, KTX, GTX 예정)등으로 왕십리, 종로, 강남까지 접근성이 좋습니다.-청량리역 GTX-B·C 노선이 들어오면 강남권, 판교, 인천까지 연결! 교통의 중심지로 주목받고 있습니다.-경동시장, 서울약령시가 있어서 전통적인 시장 분위기 + 실속 있는 장보기 가능합니다.-홈플러스, 롯데백화점 청량리점, 엔터식스, 여기에 청량리역 중심의 롯데캐슬 SKY-L65 같은 대단지 브랜드 아파트도 가깝습니다.고려대, 경희대, 한양대 인접 + 초·중..

청량리는 서울 동대문구에 위치한 지역으로, 교통의 중심지이자 개발이 활발한 곳 중 하나입니다. 청량리역은 KTX, ITX, 경춘선, 수도권 전철 1호선 및 분당선 등이 지나가는 중요한 환승역이며, 인근에는 대형 전통시장과 현대적인 주거 단지가 공존하고 있습니다.​청량리의 주요 장점-청량리역은 수도권 철도망과 서울 지하철이 집중된 거대 환승센터 역할 수행-KTX 강릉선 (청량리~강릉, 1시간 30분 소요)-ITX-청춘 (춘천·대성리 등 수도권 외곽 연결)-경춘선, 경의중앙선, 분당선, 수도권 1호선 통과-GTX-B, GTX-C 노선 개통 예정→ GTX 개통 후 삼성역 10분, 서울역 5분 내 도착 가능!-경동시장, 청량리시장 등 전통시장이 활성화 한약재, 농수산물 도매 등 서울 최대 규모 시장 중 하나임-..

동대문구는 서울 동북권의 중심지로서 다양한 발전 가능성을 지닌 지역입니다. 재개발·재건축이 활발히 이루어지고 있으며, 교통 인프라 개선과 함께 미래 가치가 높아지고 있는 지역입니다.​동대문구의 장점-수도권 전철 1호선, 경의중앙선, 분당선, 경춘선, KTX 강릉선, GTX-B·C 노선(예정) 등 다중 교통망이 형성된 서울 동북부 대표 철도역이 있습니다.-GTX 개통 시 강남 접근성이 더욱 향상되어 강북권의 주요 중심지로 자리 잡을 가능성 높습니다.-지하철 2, 5, 6, 7호선 이용 가능: 전농·답십리동, 장안동 일대도 서울 주요 지역과 접근성이 우수합-롯데백화점·롯데마트·롯데시네마(청량리) 대형 쇼핑 및 문화시설이 있습니다.-경동시장, 청량리종합시장 등 전통시장과 현대식 쇼핑 인프라 조화를 이룹니다.-..