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광명7구역은 서울 지하철 7호선 광명사거리역과 인접해 있으며, 목감천과 너부대공원 등 자연환경과도 가까워 주거 환경이 우수한 지역으로 평가받고 있습니다​광명재개발7구역의 현재진행사항 -​광명시 광명동 270-3번지 일원에 위치한 광명7구역 공공재개발 사업은 현재 본격적인 추진 단계에 진입했습니다. 경기주택도시공사(GH)가 시행자로 참여하여, 2024년 12월 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시가 완료되었습니다 .​ -사업 개요-위치: 경기도 광명시 광명동 270-3번지 일원-면적: 약 116,369㎡-사업 기간: 2022년 ~ 2030년-계획 세대수: 총 3,010세대 (임대 553세대 포함)-주택 유형: 전용면적 39㎡부터 102㎡까지 다양한 평형 구성 - 주요 추진 일정-2025년 상반기: 사업시행..

1. 공공재개발 후보지 선정 준비​-주민 동의서 수집 중GH 주도로 '3080 도심공공주택복합사업' 공공재개발을 추진하기 위해 토지주 최소 30% 이상 동의서를 확보 중입니다 -동의율 목표 상향최근 정보에 따르면 50% 이상 확보하면 후보지 선정 후 정비계획 입안 등 후속 절차 진입이 가능하다 하고 있습니다 -신청에서 발표까지 기간다른 구역(광명 7구역 기준)은 공모 동의율 확보 후 3~4개월 내 후보지로 선정되었습니다 2. 병행되는 가로주택정비사업​-LH·민간 방식 조합 설립-일부 구역에서는 이미 LH 참여형 가로주택정비사업 조합 설립 인가가 완료되었습니다.-대림건살·두산건설 시공 3. 민간 vs 공공 갈림길​-민간전환 가능성 열려 있음-동의율 문제, 예산성 검토, 상가주 반발 등으로 공공 방식이 어..

종로구는 역사와 문화가 공존하는 도시 중심지로 종로는 조선시대부터 형성된 600년 역사의 서울 중심부로, 경복궁·창덕궁·창경궁·경희궁, 종묘·사직단 등 주요 문화유산이 밀집되어 있습니다 ​재개발·재건축 추진현황 -서울시 정비사업 현황 (2025년 7월 기준)서울시가 운영하는 정비사업 데이터베이스에 따르면, 종로구는 다양한 구역에서 재개발 및 정비사업이 진행 중입니다. ​종로구 노후 주거 및 정비사업 현황-총 16,537동의 건축물 중 30년 이상 노후 건축물이 약 11,020동으로 전체의 약 69%를 차지하고 있으며, 평균 건축연령은 42년입니다 -주요 추진 중인 구역:-신문로2‑12 재개발 공공 프로젝트: 약 1,900세대, 현재 ‘심의’ 단계 -숭인동 1169 일대: 약 523세대, 현재 “사전기획 ..

요즈음 정부의 부동산 대책이 발표되면서 강남3구 마용성 및 한강벨트 아파트 거래가 직격탄을 맞고 있습니다. 이에 향후 정부의 부동산 공급 대책을 기대하고 있는데 4기산도사보다 기존의 3기신도시를 중심으로 속도를 빠르게 하면서 용적율등 상향을 검토허고 있는 모양새립니다.따라서 이번 포스팅에서는 3기 신도시에 대하여 지역별로 알아봅니다.​주요 3기 신도시 지구 개요1. 남양주 왕숙·왕숙2-위치 및 규모-경기도 남양주시 진접·진건·퇴계원 일원, 면적 약 1,134만㎡ (왕숙 343만평, 왕숙2 74만평) -총 공급 약 66,000호 (왕숙 53,000호, 왕숙2 13,000호) -입지·교통-GTX‑B 노선(인천대입구~마석) 예정이며, 청량리 등 서울 동북권 접근성 향상 ​-특징 및 전망-자족기능 강화가 설계돼..

기본 개요-경기도 광명시와 시흥시에 걸쳐 약 1,271만㎡(여의도의 약 4.4배) 규모로 조성되는 최대급 3기 신도시입니다 y-총 세대 수는 약 67,000가구, 이 중 공공분양 약 13,000가구, 공공임대 약 24,000가구로 구성되어 있습니다 l 추진 일정-공공주택지구 지정: 2022년 11월-토지 보상 계획 공고: 당초 2024년에 예정되었으나, 현재 2025년 9월로 연기됨-착공 시점: 2027년 예정-첫 입주: 2031년 목적으로 계획 중이며, 첫 분양은 2029년으로 예정 주요 인프라 및 자족 개발-자족 기능을 위한 산업단지 조성: AI·SW 중심 북측, 의료·바이오·헬스 등 미래 산업 기능은 남측에 배치 계획-광명 시흥 테크노밸리: 74만 평 규모로 조성 예정이며, 자족·문화 기능 포함 -..