서울 재개발 재건축(동대문구 청량리동)
청량리는 서울 동대문구에 위치한 지역으로, 교통의 중심지이자 개발이 활발한 곳 중 하나입니다. 청량리역은 KTX, ITX, 경춘선, 수도권 전철 1호선 및 분당선 등이 지나가는 중요한 환승역이며, 인근에는 대형 전통시장과 현대적인 주거 단지가 공존하고 있습니다.

청량리의 주요 장점

-청량리역은 수도권 철도망과 서울 지하철이 집중된 거대 환승센터 역할 수행
-KTX 강릉선 (청량리~강릉, 1시간 30분 소요)
-ITX-청춘 (춘천·대성리 등 수도권 외곽 연결)
-경춘선, 경의중앙선, 분당선, 수도권 1호선 통과
-GTX-B, GTX-C 노선 개통 예정→ GTX 개통 후 삼성역 10분, 서울역 5분 내 도착 가능!
-경동시장, 청량리시장 등 전통시장이 활성화 한약재, 농수산물 도매 등 서울 최대 규모 시장 중 하나임
-대형 쇼핑몰 및 오피스 단지 신설 롯데백화점, 롯데마트, 다양한 상업시설 조성 중
-대학가 접근성 우수 (고려대, 경희대, 서울시립대, 한양대 등 인접)
-청량리역 주변으로 대형 병원(삼육서울병원 등)과 문화시설 증가

청량리4구역 (롯데캐슬 SKY-L65)

-위치: 전농동 620-47번지 일대
-구역면적: 41,602.5㎡
-건축규모: 지하 7층, 지상 65층, 주거 4개동 및 비주거 1개동
-세대수: 1,245세대(장기전세 64세대 포함)
-진행현황:
-2018년 7월 16일 공사 착공
-2023년 7월 입주시작
청량리8구역

-위치: 청량리동 435번지 일대
-구역면적: 28,996.59㎡
-건축규모: 지상 17~24층, 6개동
-세대수: 610세대(임대 159세대 포함)
-진행현황:
-2018년 7월 11일 조합설립인가
-사업시행계획인가 준비 중
청량리6구역

-위치: 청량리동 19번지 일대
-구역면적: 28,647.8㎡
-건축규모: 최고 35층, 843세대
-진행현황:
-정비계획 결정 및 정비구역 지정 공람공고 진행
청량리의 미래 전망

-2025~2030년 이후 서울 동북부 최고의 중심지로 도약 가능
-GTX 개통 후 서울 및 수도권 접근성 대폭 향상
-삼성역, 서울역 10분대 → 출퇴근 인구 유입
-수도권 전역으로 연결되며 광역 중심지 역할 수행
-재개발이 본격적으로 마무리되면서 새로운 랜드마크 형성
-초고층 주거·상업 복합단지 증가 → 청량리의 브랜드 가치 상승
-고급 주거단지 형성으로 인구 유입
-전통시장과 현대적 상업시설 조화로 특색 있는 지역 형성
-기존 경동시장 등과 현대적 쇼핑·레저 공간이 공존
-유동인구 증가로 인한 상업 활성화 기대