서울시 재개발,재건축 정비구역(영등포구 여의도동)
1.여의도동 장점
1)여의도는 한국의 대표적인 금융 허브로, 한국거래소(KRX), 금융감독원, 주요 은행 및 증권사 본사들이 밀집해 있어 국내외 금융 활동이 활발하게 이루어집니다. 금융 종사자들에게는 업무와 생활이 가까운 최적의 입지입니다.
2)여의도는 서울의 주요 교통 허브 중 하나로 지하철 5호선과 9호선이 지나며 여의도역과 여의나루역이 있어 서울 전역으로의 접근성이 뛰어납니다. 또한 한강을 가로지르는 마포대교,여의도대교,서강대교를 통해 차량 이동도 용이합니다. 서울 버스 환승센터가 여의도에 위치해 있어 대중교통을 통한 접근도 편리합니다.
3)여의도는 한강공원과 여의도공원 등 대규모 녹지 공간이 잘 조성되어 있어 금융과 업무 중심지임에도 불구하고 자연 속에서 여유를 즐길 수 있는 쾌적한 환경을 제공합니다. 한강변을 따라 자전거 도로와 산책로가 잘 정비되어 있어 운동과 여가 활동이 활발하게 이루어집니다.
2.여의도동 특징
1)여의도는 오랜 기간 금융 중심지로 자리 잡았지만 최근에는 노후된 건물들을 현대화하는 재개발과 재건축이 활발히 진행되고 있습니다. 특히 여의도 일대의 주거 단지들이 고급화되고 있으며 대규모 복합 주거 단지와 상업시설이 함께 조성되고 있습니다. 이러한 변화로 인해 여의도는 주거지로서의 가치도 크게 상승하고 있습니다.
2)여의도에는 국회의사당이 위치해 있어 대한민국의 정치적 중심지로서 중요한 역할을 합니다. 이를 바탕으로 여의도는 정치 관련 행사와 집회,미디어 취재가 빈번한 장소이며 정치계 종사자들과 관련 업계의 활동이 활발합니다.
3)여의도는 최근 대형 상업 시설과 함께 다양한 문화 공간이 확충되며 복합적인 지역으로 발전하고 있습니다. 특히 IFC몰 같은 대규모 쇼핑몰과 고급 레스토랑,카페 등이 들어서면서 여의도는 금융 업무지구뿐 아니라 여가와 생활을 동시에 누릴 수 있는 복합 공간으로 변화하고 있습니다.
4)여의도는 과거 상업과 업무지구로 주로 알려졌지만 최근 들어 고급 주거 단지가 들어서면서 고소득층을 대상으로 한 주거지로도 각광받고 있습니다. 업무와 생활이 동시에 이루어질 수 있는 공간으로 변모하고 있으며 특히 여의도 내 재건축 단지들이 고급 아파트와 주상복합으로 개발되고 있습니다.
3.여의도동의 향후 전망
여의도동은 서울의 금융과 정치의 중심지로서 한강변의 쾌적한 환경과 더불어 최근 재개발 및 재건축을 통해 더욱 발전된 주거 및 상업 공간을 제공하고 있습니다. 금융 종사자와 정치 관계자들에게는 최적의 업무 환경을 제공하며 한편으로는 문화와 여가 생활을 동시에 누릴 수 있는 다채로운 지역으로 발전 할 것으로 생각됩니다.